26 lines
1.2 KiB
Markdown
26 lines
1.2 KiB
Markdown
- #Wohnung
|
|
- https://www.leinfelden-echterdingen.de/site/Leinfelden-Echterdingen-Internet/get/params_E-1409078692/21844103/Qualifizierter%20Mietspiegel%202024%20f%C3%BCr%20Filderstadt%20und%20Leinfelden-Echterdingen.pdf
|
|
- Basismiete: 69 -> 10,19 e/m2
|
|
- Kleinräumige Wohnlagequalität: +2
|
|
- * Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf (z. B. Nahrungsmittel) ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar: +1
|
|
* Eine Grün-, Sportanlage oder ein Kinderspielplatz ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar: +1
|
|
|
|
=> gehoben
|
|
- Sanitärausstattung: +3
|
|
- * Bodengleiche/ebenerdige Dusche (ohne bzw. mit sehr niedriger Schwelle): +1
|
|
* Mindestens zwei Waschbecken
|
|
* Fußbodenheizung: +1
|
|
* Handtuchheizkörper: +1
|
|
=> sehr gehoben
|
|
- Punktesystem für den Mietpreis beeinflussende Wohnwertmerkmale
|
|
- Baujahr: +11
|
|
- Besondere Wohnungsausstattung: +12
|
|
- Komplette Einbauküche (Herd, Spüle, Schränke und Einbaukühlschrank): +8
|
|
- Aufzug vorhanden: +4
|
|
- Sanitärausstattung: +9
|
|
- Kleinräumige Wohnlagequalität: +2
|
|
- => +34
|
|
- 10,19 * 34 / 100 = 3,4646
|
|
- 10,19 + 3,4646 = 13,6546
|
|
- => durchsch: Miete: 942,1674 , 800,84, 1083,49251
|
|
- |